FieldScribeの紹介
FieldScribeは、住宅および不動産検査担当者を対象とした、一括購入型のAI駆動ソフトウェアです。現場で撮影した写真と音声メモを、専門的かつ法的リスクを軽減する検査報告書に自動変換します。サブスクリプション契約は不要であり、ライセンスは一度の支払いで永久に利用可能です。本製品は、住宅検査士、商業施設検査士、不動産評価担当者など、報告書作成の効率性、データ所有権、規制準拠性を重視するユーザー向けに設計されています。
従来の検査ソフトウェアとは異なり、FieldScribeは年間または月額課金モデルを採用しておらず、単発の支払いで永久アクセスが得られます。複雑なCRM機能や過剰なメニューを排除し、現場での迅速な入力キャプチャと構造化された出力生成に特化しています。
主なポイント
- 一括支払額149米ドルで永久アクセス可能。継続的な課金は発生しない
- AIビジョン分析：現場写真から亀裂、錆、漏水などの欠陥を自動検出し、説明文を生成
- 音声から報告書へ：現場での口頭メモをWhisper AIで文字起こし・構造化し、専門的な観察記述に変換
- 法的リスク軽減機能：主観的または非公式な表現を、客観的かつ業界標準に準拠した言葉に自動書き換え
- プログレッシブWebアプリ（PWA）：iOSおよびAndroidのモバイルブラウザで動作。アプリのインストール不要
- データ所有権：すべての報告書および検査データはユーザーが完全に所有・管理
- エクスポート柔軟性：ブランド付きPDF出力に対応。また、プレーンテキスト／Markdown形式でも出力可能で、SpectoraやHomeGaugeなど他社プラットフォームへの統合が容易
- 信頼性の高い基盤：画像分析にはMeta Llama 3.2 VisionおよびQwen Vision、報告書生成にはMistral 7Bを採用。Hugging Face上でホスティングされ、Vercel Edge Networkにより配信
FieldScribeの仕組み
FieldScribeは「キャプチャ」「処理」「配信」の3段階ワークフローで動作します。まず、検査担当者はモバイル端末またはデスクトップブラウザ経由で現場写真（最大50枚以上）をアップロードし、現場を巡回しながら音声メモを録音します。これらの入力データはプラットフォームに直接送信されます。次に、Llama 3.2 VisionおよびQwen Visionモデルが写真を解析し、可視欠陥を検出して説明文を自動生成します。同時に、Whisper AIが音声メモを文字起こしし、文法的に正確でシステム別に整理された観察記述に変換します。最後に、Mistral 7Bがすべての入力（欠陥分類、写真注釈、音声由来の所見）を統合し、完成した標準化された検査報告書を生成します。最終出力には、プロフェッショナルな表紙、各設備系統（外装、浴室、電気など）ごとの所見、写真付録、および法的リスクを低減する言葉遣いが含まれます。
このプロセスは、安全なブラウザベースのインターフェース内で完結します。ローカルソフトウェアのインストールは不要です。写真はサーバー側で処理され、長期保存されません。音声文字起こし結果および報告書はユーザーのアカウント内に保持され、通信中はエンドツーエンド暗号化が適用されます。
主な利点と用途
FieldScribeは、実際の検査現場において速度・正確性・法的防衛性が求められる状況に最適化されています。検査担当者は、平均2～3時間かかっていた報告書作成時間を45分未満に短縮でき、品質を損なわずに案件数を増やすことが可能です。法的リスク軽減機能により、あいまいな表現や指示的な記述を業界標準（例：InterNACHI、ASHI）に準拠した客観的な言葉に変換し、訴訟リスクを低減します。本ツールは、住宅検査、売却前検査、商業施設評価など多様な検査タイプに対応しており、設備系統ごとのカスタマイズ可能な分類および観察タグ付けが可能です。PWAとして実装されているため、オフライン対応ブラウザでデータをキャプチャし、接続復旧時にアップロード・報告書生成を行うことができます。また、プレーンテキスト／Markdown形式のクリーンなエクスポート機能により、他社報告プラットフォームや内部文書管理システムへのシームレスな統合が実現します。
